Iniciativas Inmobiliarias es una de las primeras promotoras andaluzas en apostar por el crowdfunding inmobiliario para el desarrollo de la promoción residencial “Terrazas de La Laguna” en Rota (Cádiz). Con la colaboración de la plataforma online de financiación participativa Urbanitae, la promotora ha abierto un proyecto de financiación, por valor de 300.0000 euros, que se ha cubierto en su totalidad con las aportaciones de 35 inversores en tan solo 5 minutos. 

El crowdfunding inmobiliario introduce una nueva manera de invertir en este sector con pequeñas cantidades de dinero, de tal forma que permite al ciudadano de a pie acceder a oportunidades inmobiliarias que normalmente solo están al alcance de los inversores profesionales, y obtener así rentabilidades muy interesantes. En este caso, los inversores que se han sumado al proyecto, que se configura en forma de préstamo al promotor, se beneficiarán de un rendimiento neto (después de gastos e impuestos) del 7% en un plazo de 10 meses.  

El proyecto “Terrazas de La Laguna”, cuyas obras ya están muy avanzadas, se localiza en el área noroeste de Rota junto al Parque Laguna del Moral. Consta de 14 viviendas de 3 y 4 dormitorios, 18 plazas de garaje y 14 trasteros, y zonas comunes que integran piscina y jardines. La promoción comenzó a construirse en septiembre de 2019 y está vendida prácticamente en su totalidad. 

El préstamo se ha concedido a la sociedad Desarrollo Inmobiliario La Laguna de Rota que, aunque ya tiene cubiertas sus necesidades de financiación, quiere aprovechar el alto grado de construcción y venta y la práctica ausencia de incertidumbres sobre su conclusión y entrega, para generar nueva liquidez con la que afrontar algunas oportunidades de suelo que se la han presentado. 

“Nuestra apuesta constante por la innovación nos ha llevado a querer conocer el mundo del crowdfunding inmobiliario. Por ello, hemos elegido una plataforma de confianza como Urbanitae y este proyecto, muy consolidado tanto en ventas como en porcentaje de avance de obras, para optar por la financiación alternativa. Estamos muy satisfechos con la gran acogida del proyecto por parte de los inversores y ya estamos trabajando en un segundo proyecto que lanzaremos el próximo mes de Abril ”, ha afirmado Fernando García, CEO de Iniciativas Inmobiliarias.

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